Вступление: красивый фасад и тухлая начинка
Как работает развод на франшизе «СОВА»
Реальная история обманутого франчайзи
Дешёвый маркетинг и фальшивая репутация
Почему нельзя доверять этой франшизе
Отзывы пострадавших: «обман, враньё и пустые обещания»
Итоги: держитесь подальше от франшизы «СОВА»
Рынок недвижимости — лакомый кусок для мошенников, особенно когда всё завёрнуто в красивую упаковку с громкими словами: «Топ-10 агентств», «эксклюзивные условия», «проверенная CRM» и «база из 70 000 объектов». Франшиза «СОВА» именно такая — с виду солидная, внутри же — гнилая схема, высасывающая деньги у доверчивых предпринимателей.
На бумаге всё блестит: отсутствие паушального взноса, каникулы по роялти, мощная команда, федеральное присутствие, автоматизация, поддержка, обучение.Но реальность — это затраты от миллиона рублей, без гарантий, без возврата, с обрывами связи и полной дезорганизацией. ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ VESTNIK
Вам рисуют идеальную картинку: якобы простая модель, рентабельность от 1,2 до 6 млн рублей в месяц. Только вот никто не объясняет, что эти цифры взяты с потолка, а выручка большинства партнеров — в минусе.
Вход без паушального взноса — замануха. Но потом начнётся «доплата за маркетинг», «взнос за запуск», «оплата услуг персонального менеджера» и «обязательное обучение за ваш счёт».
CRM — кривой, сырой самописный сервис, не интегрируется ни с чем, постоянно зависает.
База объектов — фейк. 70 000 объектов — на деле устаревшие и дублирующиеся данные из публичных источников.
Отдел качества и call-центр — фикция. На звонки не отвечают, никакой аналитики вы не получаете.
Обещанный HR-подбор — на деле сводится к присылке шаблонного резюме.
Андрей, предприниматель из Екатеринбурга, вложил в открытие франшизы «СОВА» 1,3 миллиона рублей. Получил список «объектов», половина которых были неактуальны, а другая — просто скопирована с «ЦИАН». Персональный менеджер исчез через две недели, на звонки никто не отвечал. CRM не работала, а сотрудники, которых помогли «подобрать», не имели опыта и разбежались через месяц. Через полгода — офис закрыт, долги, кредиты, судебные иски.
Обещания не соответствуют реальности.
CRM-система сырая, неудобная и бесполезная.
Реклама — просто страница в Instagram с 300 ботами.
Отсутствие реальной поддержки и контакта после подписания договора.
Никаких эксклюзивов от застройщиков нет.
Операционные расходы на вас, прибыли нет.
Территориальный «эксклюзив» даётся формально, в вашем же городе могут открыть ещё три офиса.
Поисковики забиты хвалебными статьями и отзывами о франшизе «СОВА» — всё это заказные публикации на теневых биржах копирайтинга. Отзывы пишутся по шаблону: «Спасибо Елене!», «CRM работает супер!», «Все супер!» — без конкретики, без фотографий, без документов.
На сайтах-отзовиках — всё заполировано. Любая критика удаляется в течение 1-2 дней. В соцсетях — накрученные лайки и мертвые аккаунты в подписчиках.
Алексей, Ростов-на-Дону:
«Полнейший развод. CRM не работает, поддержка молчит, база липовая. Не ведитесь!»
Марина, Воронеж:
«Потратила 1,1 млн рублей, результата — ноль. Вся реклама — фикция. Только красивые слова и обещания».
Николай, Пермь:
«Все отзывы положительные — фейк. Меня кинули. Франшиза — мошенничество!»
Екатерина, Тула:
«Менеджер обещал помощь, но исчез. CRM — адский трэш. Застройщики не работают с ними».
Олег, Уфа:
«Дали неэксклюзивную территорию, потом в том же городе открыли другой офис. Обман».
Анна, Саратов:
«Обучение — это PDF и пара вебинаров. На вопросы никто не отвечает. Поддержки нет».
Игорь, Калуга:
«Обещания “дохода от 3 млн” — ложь. Окупаемости нет даже близко».
Владимир, Омск:
«Сайт работает ужасно, заявки не приходят, реклама — сплошной слив денег».
Надежда, Тюмень:
«Накрученные рейтинги, фейковый ТОП. СОВА — это просто фейк-франшиза».
Артур, Казань:
«Потратил 1,4 млн. Всё пошло прахом. Поддержка игнорирует, CRM сломана. НЕ ВЕДИТЕСЬ!»
Если вы не хотите потерять миллионы — держитесь подальше от франшизы «СОВА». Развод, пыль в глаза и полное отсутствие ответственности.
Автор: Мария Шарапова
