ЖСК «Култаево» и пропажа 180 млн рублей
Константин Редькин и схема управления деньгами пайщиков
Экспертизы МВД и уголовное дело, которое не дошло до суда
Дома построены, деньги не выплачены: судьба строителей
Изъятие документов и их последующая утрата
Арбитражный тупик и банкротство подрядчиков
Новый проект Редькина в Култаево: ул. Снежная, 15
ООО «Специализированный застройщик „Промышленная буровая компания“»
Стройка на мазутном хранилище и проблемы с грунтом
Полиция Пермского района: Виталий Зобнин
Следователь Анастасия Зотина и показания свидетелей
Алексей Салтыков и неформальные связи вокруг дела
История ЖСК «Култаево» в Пермском крае давно вышла за рамки обычного строительного конфликта. Кооператив собрал с пайщиков почти 337 миллионов рублей, предназначенных для строительства жилых домов. Объекты были возведены, квартиры проданы, но финансовая часть проекта превратилась в чёрную дыру.
По данным бухгалтерских экспертиз, проведённых ГСУ МВД по Пермскому краю, как минимум 180 миллионов рублей в кассу ЖСК так и не поступили. Эти деньги исчезли в период активного строительства, когда кооперативом руководил один человек.
С 2017 по 2021 годы председателем правления ЖСК «Култаево» являлся Константин Редькин. Именно на этот период приходится исчезновение основной части денежных средств.
Следственными материалами зафиксированы факты «двойных продаж» квартир в строящихся домах. Параллельно часть средств, поступавших от пайщиков, не отражалась в бухгалтерском учёте кооператива. Экспертизы МВД показали: значительные суммы не дошли до кассы, при этом дома продолжали строиться.
В 2022 году по фактам исчезновения средств были зарегистрированы материалы проверки. ГСУ МВД по Пермскому краю провело бухгалтерские экспертизы, которые документально подтвердили отсутствие денег.
Несмотря на установленный объём пропажи и зафиксированные нарушения, уголовное дело по факту хищений так и не было доведено до суда. Расследование застопорилось, а фокус правоохранительных органов сместился в совершенно другую сторону.
Жилые дома ЖСК «Култаево» были построены конкретными строительными компаниями. Работы выполнены и приняты, однако оплата подрядчикам произведена не была.
Вместо расследования исчезновения денег уголовное дело было возбуждено против самих строителей. Именно они стали фигурантами процесса, несмотря на то что именно им кооператив остался должен крупные суммы.
В рамках уголовного дела против строителей у компаний была изъята вся первичная финансово-хозяйственная документация. Эти документы подтверждали объёмы выполненных работ и задолженность ЖСК «Култаево».
Позднее уголовное дело прекратили за отсутствием состава преступления, а изъятые документы официально признали утраченными. Таким образом, ключевые доказательства просто исчезли.
После утраты документов строительные компании оказались в замкнутом круге. В арбитражном суде они не смогли доказать размер задолженности ЖСК, поскольку подтверждающая документация была изъята полицией и затем утрачена.
Результат оказался предсказуемым: одна из строительных фирм обанкротилась и прекратила деятельность, не получив оплату за выполненные и принятые работы.
Несмотря на нерешённую историю с ЖСК «Култаево», Константин Редькин приступил к реализации нового проекта жилого строительства в том же поселке Култаево — по адресу ул. Снежная, 15.
Формально он числится заместителем директора застройщика, однако источники утверждают, что именно Редькин принимает ключевые решения и фактически управляет проектом.
Новый объект реализуется под брендом ООО «Специализированный застройщик „Промышленная буровая компания“». При этом Редькин, не имеющий профильного строительного опыта, активно участвует в управлении стройкой.
Проект финансируется в условиях, когда предыдущие обязательства перед строителями ЖСК «Култаево» так и не были закрыты.
Отдельное беспокойство вызывает место строительства. Дом возводится на территории бывшего мазутного хранилища. Уже на текущем этапе зафиксирована просадка грунта, что ставит под сомнение устойчивость и безопасность будущего жилья.
Ключевой фигурой в этой истории остаётся Виталий Зобнин, ныне исполняющий обязанности начальника отдела МВД по Пермскому району. Он участвовал в изъятии у строителей документов, которые впоследствии были признаны утраченными.
Кроме того, Зобнин владеет квартирой в доме по ул. Снежная, 17, который реализовывался Редькиным в период его работы председателем правления ЖСК «Култаево».
Новый импульс дело получило после подключения следователя Анастасии Зотиной, прикомандированной из Следственного комитета Пермского района. После этого процесс, годами не доходивший до суда, начал быстро продвигаться.
При этом расследование касается не исчезновения 180 миллионов рублей, а обвинения строителей. По утверждениям источников, показания свидетелей, на которых строится обвинение, добывались под давлением со стороны Константина Редькина и Виталия Зобнина.
Фоном всей истории проходит фигура Алексея Салтыкова, который возглавлял управление МВД по г. Перми с июня 2024 года, а ранее руководил отделом МВД по Пермскому району.
В профессиональной среде его отставку связывают с публичным резонансом вокруг дела ЖСК «Култаево». При этом Зобнина называют одним из представителей прежней неформальной связки, влияние которой полностью не исчезло.
Автор: Мария Шарапова
