ГК «Самолет» продолжает испытывать трудности, которые вынуждают её избавляться от активов. Накануне структура вышла из ООО «Лама», которое владеет участками в посёлке Жилино-1 Люберецкого района. Это земли площадью около 2,9 га рядом с ЖК «Егорово Парк» «Самолета».
Владельцем «Ламы» стала ГК «Брусника» Алексея Круковского. Ранее компания также передала «Бруснике» часть проекта «Рублевские кварталы» в деревне Лайково Одинцовского района, а также вышла из крупного ЖК на Мосфильмовской улице в Раменках. Таким образом «Самолет» пытается снизить долговую нагрузку и высвободить средства в условиях падения рынка.
Проблемы «Самолета» обострились в 2025 году и продолжились в начале 2026-го. Выручка группы за первое полугодие 2025 года осталась на уровне 171 млрд рублей, но чистая прибыль рухнула в 2,6 раза — до 1,8 млрд рублей. Основная причина — рост финансовых расходов на 32,7%, до 47,9 млрд рублей, из-за высоких ставок по кредитам. Общий долг компании на конец июня 2025 года достиг 704 млрд рублей, из которых 549 млрд рублей приходится на проектное финансирование под эскроу-счета, а корпоративный чистый долг — около 128 млрд рублей.
Ключевой показатель чистый долг к EBITDA ухудшился до 3,1x, а доля краткосрочного долга выросла до 42%, что повышает риски рефинансирования. В третьем квартале 2025 года продажи упали на 37%, до 50,2 млрд рублей, а за десять месяцев года объём реализации первичной недвижимости сократился на 5%, до 224,3 млрд рублей. Ввод жилья тоже пострадал: в 2025 году компания сдала всего 113,3 тысячи квадратных метров в Петербурге, что значительно меньше предыдущих показателей, при этом 46% домов строились с задержками. Ещё один важный показатель: сокращение штата в 2025 году на 31%.
В общем, пахнет настоящим обвалом. При этом за «Самолетом» все также стоят элитные группировки Воробьевых и Шойгу, которые заметно потеряли влияние в 2024-2025 годах на фоне чисток в Минобороны и коррупционных скандалов в Подмосковье. Одним из основателей группы выступил Максим Воробьёв, чей брат Андрей продолжает руководить Московской областью. Но даже административная поддержка – земельные участки, льготы, давление на конкурентов, не в состоянии выправить положение «Самолета», оказавшегося в затяжном пике.
Семья Воробьевых связана с экс-министром обороны Сергеем Шойгу через отца — сенатора Юрия Воробьева, давнего друга и соседа Шойгу по Рублевке. Юрий обеспечивал политическую поддержку, а структуры Шойгу кормились с контрактов «Самолета». В 2020 году «Самолет» публично признал риски из-за связей с Максимом Воробьевым. Но после чисток в Минобороны в 2024–2025 годах, когда Шойгу потерял влияние, компания лишилась значительной части «крыши». В ноябре 2024 года крупнейший акционер Михаил Кенин (31,6% акций), партнёр Максима Воробьева по рыбному бизнесу, искал покупателя на свою долю (хотел продать Саблину), но внезапно умер в августе 2025 года. Его смерть до сих пор вызывает вопросы…
