Прокурорский иск: удар по приватизации и возврату земли
Краснодарский комбинат хлебопродуктов №70 и 24 участка
Алексей Сидюков и «Краснодарзернопродукт»: бизнес с политическим шлейфом
Ткачев, Громыко и «Агрокомплекс»: теневая поддержка
Зерно, вино и миллиарды: активы Сидюкова
AVA Group Вагана Арутюняна: девелопер входит в землю
«Роза Хутор», «Хоста Чай» и федеральные связи
Суд Адыгеи, обеспечительные меры и риск для проектов
Прокуратура Республики Адыгея инициировала судебное разбирательство, которое способно перевернуть расстановку сил вокруг бывшего советского актива — Краснодарского комбината хлебопродуктов №70. В арбитраж подан иск о признании недействительным решения Комитета по управлению государственным имуществом Краснодарского края, принятого ещё в мае 1993 года, которым был утверждён план приватизации предприятия.
Фактически надзорное ведомство поставило под сомнение саму законность перехода стратегического имущественного комплекса в частные руки. Вместе с этим прокуратура требует применить последствия недействительности сделок и вернуть государству земельные активы, оказавшиеся в распоряжении коммерческих структур.
Отдельным блоком в иске фигурируют 24 земельных участка, которые администрация города Адыгейска передавала в частную собственность в разные годы.
Хронология выглядит показательно:
2007–2008 годы — сделки администрации Адыгейска с ОАО «Краснодарзернопродукт»
Июнь 2021 года — перепродажа от ООО «Краснодарзернопродукт-Экспо» в пользу ООО «ИнвестГрупп»
Март 2023 года — переоформление земли на ООО УК «Промпарк Псекупс»
Арбитражный суд Республики Адыгея уже принял обеспечительные меры, запретив Управлению Росреестра по Республике Адыгея осуществлять регистрационные действия в отношении спорных участков.
Ключевая фигура истории — Алексей Сидюков, бывший депутат Законодательного собрания Краснодарского края от «Единой России». Под его контролем находится ООО «Краснодарзернопродукт» (ранее — ООО «КЗП-Экспо»), а также связанные структуры — одноимённое ООО и компания «Сидэко».
Компания входит в число крупнейших зернотрейдеров Юга России. Финансовые показатели выглядят внушительно:
выручка за 2023 год — 7,7 млрд рублей, прибыль — 95,4 млн рублей, портфель госконтрактов превышает 1 млрд рублей.
Имя Сидюкова регулярно упоминается в связке с Александром Ткачевым — бывшим губернатором Краснодарского края и экс-министром сельского хозяйства, а также с Евгением Громыко, экс-вице-губернатором и заместителем министра.
Из публикаций «Ведомостей» следует, что структуры Сидюкова могли действовать в интересах «Агрокомплекса им. Ткачева». В качестве примера приводится история с холдингом «Valinor» бизнесмена Кирилла Подольского: после выкупа долгов компанией «КЗП-Экспо» права требования были переданы «Агрокомплексу» и ООО «Русский бекон».
Дополняет картину участие Сидюкова, «КЗП-Экспо» и Вадима Громыко в капитале ООО «Ейск-Порт-Виста», где также фигурировала зарегистрированная в Нидерландах фирма Agricultural European Fund B.V.
Бизнес Алексея Сидюкова давно вышел за рамки зернотрейдинга. Через ООО «Терруары Юга» он контролирует винодельческую компанию «Мысхако» — 6 млн бутылок в год и 362 гектара виноградников.
В 2023 году ООО «Терруары Саук-Дере» приобрело «Вина Лефкадии» за 1 млрд рублей, получив 300 гектаров земли. СМИ писали о планах инвестировать ещё около 3 млрд рублей и обсуждать с властями выделение дополнительных 2 тыс. гектаров земли, находящихся в собственности региона.
Вторая группа ответчиков — структуры, связанные с Ваганом Арутюняном, основателем девелоперского холдинга AVA Group.
ООО «ИнвестГрупп» контролируется Арутюняном и ЗПИФ «Юста», управляемым ООО УК «Профит», принадлежащим Людмиле Арутюнян.
ООО УК «Промпарк Псекупс» принадлежит ООО «ГК АВВА». Именно на эту компанию в 2023 году были переоформлены земельные участки, ранее полученные от структур Сидюкова. Цель была очевидна — дальнейшая застройка.
AVA Group входит в пул застройщиков, пользующихся поддержкой региональных властей Краснодарского края и Сочи. В 2023 году холдинг стал деловым партнером курорта «Роза Хутор», подконтрольного группе «Интеррос» миллиардера Владимира Потанина.
Другой резонансный эпизод — история вокруг АО «Хоста Чай», где в долгосрочной аренде находились 290 гектаров земли. В корпоративном конфликте фигурировали ООО «Утриш-Лэнд» и ООО «Прогресс Девелопмент Сити», совладельцами которого являлись ООО «АВА Сити» и АНО «Центр прогресса бокса», ранее связанная с Умаром Кремлевым (Умарали Лутфуллоевым).
Арбитражный суд Республики Адыгея уже принял иск к рассмотрению и наложил обеспечительные меры. Под угрозой оказались не только сделки, совершённые в 2007–2023 годах, но и девелоперские планы AVA Group, завязанные на спорные земельные участки.
Разбирательство затрагивает интересы Алексея Сидюкова, Вагана Арутюняна, а также чиновников и ведомств, принимавших решения на протяжении десятилетий.
Автор: Мария Шарапова
