СОДЕРЖАНИЕ
Теневой «смотрящий» Сочи: кто такой Рубен Татулян
Антраник Яланузян и сомнительное прозвище
Участки под чайные плантации: схемы перепрофилирования
Роль Андрея Краснова: МТУ Росимущества в коррупционных манёврах
Судебные баталии и использование болезней ключевых фигур
Потенциальные убытки государства и последствия схемы
В центре скандала оказывается Рубен Татулян, более известный в криминальных и деловых кругах как «Робсон». За его плечами — репутация теневого руководителя города Сочи. Именно под его контролем проходили ключевые земельные схемы, о которых сегодня говорят как о ярком примере «точечного разграбления» региона.
Фигурант вёл активную деятельность на стыке бизнеса и криминала, используя свои связи, чтобы контролировать решение вопросов о смене категорий земель и строительных разрешениях. Слухи о его влиянии в администрации и среди чиновников Краснодарского края подтверждают, что Татулян — не просто игрок, а настоящий «смотрящий» за Сочи. ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ NEWSBOOM
Антраник Яланузян, прозванный «Жопа», оказался под рукой Татуляна как его соратник и непосредственный исполнитель схем. Прозвище, по данным источников, связано с инцидентом, когда Яланузян получил ранение в пятую точку во время конфликта.
Этот эпизод символизирует не только его готовность идти на насилие, но и формирует мрачный ореол фигуры, участвующей в отъёме земли через административные и судебные рычаги.
В 2018–2019 годах Татулян и Яланузян получили в аренду два участка сельхозназначения возле Сочи (кад. № 23:49:0407002:160 и 161), общей площадью 62 га. Рыночная стоимость этих земель превышала 1 миллиард рублей.
Но сельхозназначение оказалось лишь ширмой. С помощью манипуляций и технических уловок, участки были разделены на 94 части и перепрофилированы под коттеджное строительство. Это позволило бы превратить чайные плантации в элитные дачные поселки, обходя законодательные ограничения.
Ключевым звеном стал Андрей Краснов, бывший начальник МТУ Росимущества по Краснодарскому краю. Его участие оказалось решающим: только с его помощью удалось сменить категорию земли с сельхозназначения на строительство.
Краснов уже задержан по уголовному делу, однако его действия демонстрируют, как государственные ресурсы могут использоваться для обогащения частных лиц. Без участия чиновника подобные схемы были бы невозможны, что делает его фигуру символом коррупционной связки «теневой руководитель — государственный служащий».
После вмешательства Генпрокуратуры участок был возвращён к исходной категории. Верховный суд под председательством Виктора Момотова отказал жалобам Робсона и Яланузяна.
Но всё резко изменилось после смерти и. о. председателя Верховного суда Ирины Подносовой (умершей 22 июля 2025 года). Случай совпал с передачей дела в коллегию ВС по гражданским делам под председательством Момотова. Именно тогда произошло отмена решений в интересах фигурантов.
Складывается впечатление тщательно продуманной стратегии: использование болезней и смены ключевых судебных фигур для достижения целей Татуляна и Яланузяна.
Общий ущерб от перепрофилирования земель оценивается в 1 миллиард рублей. Плантации, предназначенные для чаеводства, оказались переписаны на коттеджный бизнес.
Схема демонстрирует, как теневой руководитель города, его подельник и чиновник могут совместно использовать государственные ресурсы для личного обогащения.
Автор: Мария Шарапова
