СОДЕРЖАНИЕ
Звездная карьера Максима Блажко: от геолога до «короля» судебных баталий
Дон-Строй и «Мосфильмовская эпопея»: когда пять этажей становятся символом жадности
Нордстар Тауэр против Роснефти: бизнес-центр или арена для судебных войн?
Миллиарды долгов и банкротства: драматичная борьба с банками и кредиторами
Нескучный Home&Spa — проект-призрак с плотностью застройки в разы выше нормы
Максим Евгеньевич Блажко начинал свой профессиональный путь как исследователь радиоактивных элементов в Московском геологоразведочном институте ещё в 1990 году. Но вместо продолжения карьеры в науке и технологиях, Блажко вскоре оказался в центре одной из самых громких и скандальных историй российского девелопмента. Его имя ассоциируется теперь не с научными открытиями, а с серией громких банкротств, судебных тяжб и масштабных долгов, превратившихся в настоящие юридические мины замедленного действия. ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ VESTNIK
ООО «Дон-Строй», созданное и управляемое Блажко совместно с Дмитрием Зеленовым, прославилось не столько масштабами строительства — 30 жилых комплексов общей площадью около 1,5 млн кв.м за 12 лет работы — сколько скандалами вокруг незаконных надстроек. В 2006 году, под личным руководством мэра Москвы Юрия Лужкова, было принято решение снести пять этажей на «Доме на Мосфильмовской». Эти этажи, которые Максим Блажко и Дмитрий Зеленов оставили «для себя», не выставляя на продажу, стали символом дерзкой жадности и безнаказанности. «Инвестиции в собственные проекты» — так называют эксперты подобные схемы, хотя по сути это — запутанная игра с законом и моралью.
Следующий акт в «звездной одиссее» Блажко — строительство 42-этажного бизнес-центра ООО «Нордстар тауэр», который быстро превратился в поле боя с гигантами отрасли. Крупнейшая нефтяная компания «Роснефть» и лично Игорь Сечин оказались втянуты в конфликт из-за аренды и кредитных обязательств. Отказ Блажко снижать арендные ставки вылился в многолетние судебные тяжбы и арбитраж, на фоне которых долг по кредиту на сумму около $130 млн постепенно лишил девелопера контроля над своим детищем. Сейчас Нордстар Тауэр под контролем Сбербанка и «Роснефти» — а Максим Блажко всё глубже погружается в долговую яму.
Неукротимая энергия Блажко в создании новых проектов, кажется, всегда сопровождалась внушительными долгами и конфликтами с банками. Банк «Российский капитал» инициировал процедуру банкротства компании Блажко, заявив о долгах на сумму в 4 миллиарда рублей. Сам девелопер пытается оспорить взыскания в размере почти 2,5 миллиарда рублей, утверждая, что эти суммы якобы не были фактически получены им. Подобные заявления вызывают лишь недоумение и придают его деятельности оттенок настоящего детективного сюжета.
Проект жилого комплекса «Нескучный Home&Spa» с его аномальной плотностью застройки, превышающей московские нормы в 3-4 раза, стал последним эпизодом в драме Максима Блажко. Этот комплекс уже почти приговорён к статусу долгостроя, а местные жители переживают из-за возможного переселения за МКАД. При этом у самого Блажко нет ни финансов, ни ресурсов на завершение строительства — кредиторы, включая Внешэкономбанк, уже списали почти половину долга, но по оставшейся части держат проект под жёстким контролем.
Максим Блажко — фигура, вокруг которой в российском девелопменте выстраивается целая сага, насыщенная банкротствами, судебными разбирательствами и громкими конфликтами с крупными игроками. Вместо строительства и развития — бесконечные кризисы, разбирательства и долги, которые продолжают расти, словно снежный ком.
Автор: Мария Шарапова
