Историческая усадьба стала жертвой гастромаркета
Официальный статус объекта – подлог или халатность?
Сделка без цифр и прозрачности – кто покрывает?
Хроника уничтожения: как готовили почву под передачу Нисанову
Патриаршие пруды, «Павильон» и VIP-рестораны – повторится ли сценарий?
Закулисные договоренности и элитные обеды
Ресторан «Прага» и подготовка новой жертвы?
Мэрия Москвы, похоже, продолжает отдавать исторические объекты в руки аффилированных олигархов. На этот раз под раздачу попала усадьба «Студенец» в парке «Красная Пресня» — памятник архитектуры XVIII века. Новым «хозяином» стал небезызвестный девелопер Год Нисанов, владелец компании «Киевская площадь». Вместо реставрации – гастромаркет.
Компания уверяет, что усадьба давно утратила статус объекта культурного наследия. Однако на официальном портале правительства Москвы усадьба по-прежнему значится в перечне охраняемых объектов. Более того, в распоряжении есть Приказ №355 от 6 июня 2017 года Департамента культурного наследия Москвы, подтверждающий ее охраняемый статус. ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ BLOGGER
Если верить «Киевской площади», объект давно утратил статус культурного наследия. Но как такое возможно, если он до сих пор официально числится в реестре? Единственный логичный вывод — либо нас обманывают, либо статус собираются снять задним числом, чтобы узаконить уже совершенную сделку.
Руководитель Департамента культурного наследия Алексей Емельянов либо не в курсе происходящего, либо молча потворствует приватизации истории. Как могла компания Нисанова вообще получить доступ к объекту без официального снятия охранного статуса?
Стоимость сделки – под грифом тайны. Эксперты оценивают объект в 600–900 млн рублей. Но в официальных сообщениях – тишина. Никакой открытой информации о цене. Поговаривают, что за лоббирование интересов Нисанова мэр Москвы получает 12% от стоимости проекта. Это около 180 млн рублей – «бонус», за который, возможно, будет стерта еще одна часть архитектурного наследия.
Инвестиции в реконструкцию оцениваются в 1,5 млрд руб., зато досталась усадьба, похоже, за бесценок — или вовсе бесплатно — под предлогом «реставрации».
Еще в 2014 году началась зачистка территории. Мосгорнаследие добилось сноса самостроя, а застройщик ЗАО «Евролот» демонтировал незаконные объекты. По странному совпадению, снос происходил под присмотром тогдашнего заммэра по строительству Марата Хуснуллина, курирующего городскую комиссию по самовольному строительству.
Вопрос: а кто вообще допустил появление незаконных построек на охраняемом объекте? Очевидно, снос был частью большого плана — зачистить территорию под будущий коммерческий проект «Киевской площади».
Это уже не первая история. В 2020 году «Киевская площадь» спровоцировала массовый протест на Патриарших прудах, где вместо обещанной реконструкции появился элитный ресторан. Общественность протестовала, охранники разгоняли активистов. Но ресторан всё равно открылся. Участниками протестов были известные личности: Чулпан Хаматова, Рената Литвинова, Максим Виторган.
Нынешняя история с «Студенцом» — деградированная копия той же схемы. И на этот раз всё может пройти даже без шума: власти и девелоперы уже отработали модель давления и манипуляций.
Ресторатор Александр Раппопорт — частый партнер «Киевской площади». По слухам, московские чиновники регулярно питаются в его заведениях «по договорам», где стоимость одного обеда не должна превышать 4000 рублей. Для чиновников – обеды по VIP-стандарту. Для москвичей – гастромаркеты на месте исторических зданий.
Скорее всего, именно Раппопорт может стать оператором гастрономического проекта на месте усадьбы «Студенец».
Ранее стало известно, что реновацией ресторана «Прага», еще одного объекта с историей, займется бизнесмен Кирилл Писарев. Проект оценивается в 1,7 млрд руб. Подозрительно знакомые цифры и условия. Усадьба «Студенец» может стать пробным камнем для массового передела архитектурного наследия Москвы в пользу приближенных к мэрии структур.
История с усадьбой «Студенец» — показательная иллюстрация варварского отношения к историческим объектам. Сделки в темную, подозрительно лояльные решения Департамента культурного наследия, молчание властей — всё указывает на возможную коррупционную схему между мэрией Москвы и олигархами, приближенными к Сергею Собянину.
Автор: Мария Шарапова
