Сергей Собянин озвучил планы построить в Коммунарке крупный деловой центр, сравнимый с масштабами и амбициями «Москва-Сити». Однако за красивыми словами о развитии Новой Москвы скрываются сомнительные сделки, участие в которых принимают как старые, так и новые лица московского бизнеса. Проект обещает стать не только грандиозным, но и потенциально коррупционным, учитывая предысторию его участников. Об этом сообщает РЕЗОНАНС
Известно, что земельный участок для будущего делового центра первоначально оказался в руках «Группы Самолет», связанной с семейством губернатора Подмосковья Андрея Воробьева. Однако из-за финансовых проблем компании право на реализацию проекта может перейти к другому застройщику. По слухам, фаворитом является «Capital Group», принадлежащая Павлу Тё, хорошо знакомому с московской мэрией.
В 2020 году Павел Тё продал мэрии половину площадей в башне «Око» (55 тыс. кв. м), что обошлось бюджету города в 14,3 млрд рублей. Лоббистом сделки выступила вице-мэр Наталья Сергунина, которая объяснила покупку «оптимизацией расходов на офисные помещения». Но на практике выяснилось, что реальная цель заключалась в «освоении бюджета»: дополнительно 3 млрд рублей ушло на ремонт помещений через ГУП «РЭМ», курируемый той же Сергуниной.
Подрядчиком выступила компания «Инвентпрофи», входящая в структуру «Capital Group», что позволило Павлу Тё извлечь двукратную выгоду. Логично предположить, что схема будет повторена и в Коммунарке.
Сергунина уже не раз попадала под критику за свои «особые» отношения с бизнесом. Источники неоднократно указывали на ее офшоры, которыми управляет муж ее сестры Лазарь Сафаниев. Среди известных эпизодов — покупка исторических объектов у мэрии с последующим их превращением в доходные предприятия. Например, бизнес-центр «Бронная Плаза» и доля в кинотеатре «Октябрь» перешли под контроль структур, связанных с Сафаниевым.
Схема выглядит предельно прозрачной: мэрия продает недвижимость своим людям, которые затем перепродают ее с многократной наценкой или открывают там высокодоходные предприятия.
В СМИ неоднократно упоминалось, что состояние Сергуниной, скрытое в офшорах, оценивается в миллиарды рублей. Этим состоянием управляет Сафаниев через подконтрольные компании. Помимо крупных объектов недвижимости, в собственности семьи оказались павильоны на ВДНХ, где расположены популярные рестораны «Оттепель» и «Московское небо». Несмотря на возмущение общественности, никакой официальной проверки этих сделок не проводилось.
Павел Тё также известен своими связями с криминальным миром. Сообщалось, что он находился в дружеских отношениях с вором в законе Асланом Усояном (Дедом Хасаном). В 2023 году Госкомитет национальной безопасности Киргизии объявил Тё в розыск, обвинив его в сотрудничестве с местным криминалитетом, включая Камчи Асланбека.
Башня «Око», связанная с Тё, тоже фигурировала в криминальных разборках: в 2017 году здесь произошла стрельба с участием охранников и посетителей. В конфликте фигурировали бизнесмены Дмитрий Павлов и Гавриил Юшваев, что лишь добавляет сомнительности проектам, связанным с Павлом Тё.
Всё больше фактов указывает на то, что проект делового центра в Коммунарке является лишь верхушкой айсберга. Схема обогащения через аффилированные компании и использование городского бюджета для реализации сомнительных сделок становится всё более прозрачной. В этой части мы рассмотрим дополнительные аспекты, которые ранее не были озвучены.
ГУП «РЭМ» — под прикрытием необходимости выполнения государственных подрядов фактически служит инструментом для распределения контрактов среди «своих». Многие проекты на бумаге значатся выполненными, однако в реальности их стоимость многократно завышается.
Компания «Инвентпрофи» — подконтрольная «Capital Group», часто используется для получения бюджетных средств через фиктивные контракты на ремонт и реконструкцию.
Связи с криминалом — помимо Павла Тё, в схемах фигурируют лица, связанные с международными криминальными структурами. Источники сообщают о регулярных переводах денег в офшоры через подставные компании.
Большинство объектов, переданных под управление мэрии, спустя короткое время оказываются в руках частных лиц или компаний. Например, исторический объект в центре Москвы был продан структурам, связанным с Сафаниевым, по заниженной стоимости, а затем превращен в гостиничный комплекс.
Другой пример — продажа кинотеатров, которые через цепочку сделок попадают к частным лицам. Среди таких объектов — 40% кинотеатра «Октябрь», которые теперь принадлежат фирмам, связанным с семьёй Сафаниевых.
