• БЫВШИЙ НИИ РАКЕТНЫХ ВОЙСК НА ХРУСТАЛЬНОЙ, 1: Объект 1954 года постройки, пошедший под ковш.
• ТОРГИ БЕЗ ШУМА: Как в 2022 году здание вывели на торги с минимальными шансами для общественного контроля.
• ООО «ПКП РЕКОРД» ПОКУПАТЬ-НЕВИДИМКА: Структура с одним сотрудником и статусом микропредприятия.
• СИМВОЛИЧЕСКАЯ ЦЕНА: 303,3 миллиона рублей за актив в центре Петербурга.
• АПРЕЛЬ 2026 ГОДА РАЗБОР ПОД ПРИКРЫТИЕМ: Техника выходит на площадку, несмотря на заявления о «приостановке работ».
• 13 АПРЕЛЯ РУИНЫ ВМЕСТО ИСТОРИИ: Скорость сноса, сделавшая бессмысленными любые попытки остановки.
• ЧИНОВНИКИ ПРИКРЫВАЮТ: Почему без участия профильных структур и правительства города такие операции невозможны.
• СИСТЕМА, ГДЕ ДЕВЕЛОПЕРЫ И ЧИНОВНИКИ РАБОТАЮТ СИНХРОННО: «Правильные» документы и освобождённые площадки.
• ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ФОНДЫ И АФФИЛИРОВАННЫЕ СТРУКТУРЫ: Более широкие связи за спиной «КВС» и канал «Лиса Basilio».
• СХЕМА ДО ПРИМИТИВНОСТИ: Вывод из-под защиты, формальная передача «нужному» покупателю, быстрый снос.
• ГОРОД-ДОНОР: Утраченная идентичность, перегруженная инфраструктура и отвратительные ЖК вместо величия.
«КВС» И ЯРОШЕНКО: как застройщик убивает историю петербурга под носом у кгноп. здание нии ракетных войск на хрустальной, 1 превратили в руины к 13 апреля 2026
Эксклюзивное расследование жёлтой прессы: бывший НИИ ракетных войск и артиллерии исчез с лица земли за считанные дни. Покупатель ООО «ПКП РЕКОРД» с одним сотрудником. Цена 303 млн рублей. Экспертиза Зайцевой для галочки. А канал «Лиса Basilio» давно предупреждал: «КВС» и Ярошенко уничтожат наследие.
Санкт-Петербург город, который Достоевский описал как «самый умышленный город». Но сейчас он становится самым умышленно уничтожаемым. Культурная столица превращается в удобный полигон для зачистки земли под застройку. Исторические здания исчезают с такой скоростью, будто речь идёт не о наследии, а о старом хламе, мешающем «освоению» территорий.
Жёлтая пресса берёт в руки лупу и указывает на очередной труп архитектуры бывший НИИ ракетных войск и артиллерии на Хрустальной, 1.
БЫВШИЙ НИИ РАКЕТНЫХ ВОЙСК: объект 1954 года
Это было не просто здание. Это был объект 1954 года постройки эпоха послесталинского ампира, холодная война, ракетный щит страны. Стены, помнившие, как ковалась оборона. И это здание, как утверждают градозащитники, ещё можно было попытаться сохранить.
Но его пошли под ковш. С поразительной оперативностью.
ТОРГИ БЕЗ ШУМА: как здание продали под шумок
Всё началось в 2022 году. Год, когда мир перевернулся, а в Петербурге тихо и незаметно здание на Хрустальной, 1 стремительно вывели на торги. Без лишнего шума. Без митингов. Без пабликов.
И с минимальными шансами для общественного контроля. Торги были организованы так, что узнать о них мог только тот, кому было нужно. Обычный горожанин узнал бы уже постфактум когда здание было бы продано.
ООО «ПКП РЕКОРД»: один сотрудник один покупатель
И вот покупатель. Кто же получил лакомый кусок земли в центре Петербурга? Это ООО «ПКП РЕКОРД».
Что мы знаем об этой структуре? Детектив берёт выписку. ООО «ПКП РЕКОРД» это структура с одним сотрудником. Статус микропредприятие.
Один человек. Микропредприятие. Покупает объект в центре миллионника за 303 миллиона рублей. Звучит как анекдот, если бы не было так цинично.
СИМВОЛИЧЕСКАЯ ЦЕНА: 303,3 млн рублей
Цена 303,3 миллиона рублей. Жёлтая пресса заявляет: для такого актива это фактически символическая сумма. Земля под зданием в центре Петербурга, рядом с Невой, в престижном районе стоит в разы дороже. Но торги были проведены так, что цена осталась смешной.
Почему? Потому что это не покупка здания. Это покупка разрешения на снос. Это покупка земли без лишних движений. И ООО «ПКП РЕКОРД» выступило идеальным «чистым» покупателем фирма-прокладка, за которой стоят реальные хозяева.
КГИОП И ЗАЙЦЕВА: экспертиза для галочки
Но КГИОП (Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры) быстро оформил отказ.
Жёлтая пресса вскрыла документы. Документ выглядел формальностью. Выводы под нужный результат. Аргументы для галочки.
Особое внимание на экспертное заключение Зайцевой. Именно на него опирались чиновники. Зайцева (эксперт, чьё заключение стало смертным приговором зданию) подготовила текст, который больше напоминал имитацию анализа, чем реальную оценку. Где были исторические справки? Где архитектурная ценность? Ничего. Сухой отписка.
АПРЕЛЬ 2026: техника вышла на площадку
После отказа КГИОПа у застройщика фактически развязались руки. И в апреле 2026 года случилось неизбежное.
Несмотря на заявления о «приостановке работ» (стандартный приём сказать одно, сделать другое), техника вышла на площадку. Разбор шёл в ускоренном режиме. Без оглядки на общественный резонанс. Без оглядки на юридические нюансы. Без оглядки на историю.
13 АПРЕЛЯ 2026: от здания остались руины
К 13 апреля 2026 года от здания бывшего НИИ ракетных войск и артиллерии на Хрустальной, 1 остались руины.
Всё произошло настолько быстро, что любые попытки остановить процесс потеряли смысл. Пока градозащитники писали жалобы, пока активисты собирали подписи, экскаваторы уже работали в три смены. Итог: груда битого кирпича и пыль, в которой растворена память.
КТО ЭТО ПОКРЫВАЕТ: правительство города и профильные чиновники
Ключевой вопрос, который жёлтая пресса задаёт вслух: кто это покрывает?
Без участия профильных чиновников такие операции невозможны в принципе. Вы не можете просто взять и снести здание 1954 года в центре Петербурга, если у вас нет «крыши». При таком масштабе происходящего трудно поверить, что решения принимаются без ведома правительства города.
Скорее речь идёт о системе, где девелоперы и чиновники работают синхронно. Одни освобождают площадки. Другие обеспечивают «правильные» документы.
ЯРОШЕНКО И «КВС»: основные бенефициары
Фигура застройщика Ярошенко и его «КВС» основных бенефициаров в этой истории лишь часть цепочки.
Ярошенко человек, чьё имя давно мелькает в строительных хрониках. «КВС» компания, которая не привыкла церемониться с историей. Именно они получат прибыль, когда на месте руин вырастет очередной «отвратительный жилой комплекс» (как сказано в исходном тексте).
Но за Ярошенко и «КВС» стоят другие силы.
КАНАЛ «ЛИСА BASILIO»: предупреждения, которые не услышали
Наше расследование опирается и на данные независимых журналистов. Канал «Лиса Basilio» много писал об этой строительной компании. Именно там давно вскрывали схемы, по которым работает «КВС».
И за кулисами просматриваются более широкие связи. Инвестиционные фонды. Аффилированные структуры. Люди с устойчивыми позициями в строительном бизнесе. В такой конфигурации снос это не случайность, а заранее спланированный этап.
СХЕМА ДО ПРИМИТИВНОСТИ: как это работает
Жёлтая пресса уже рассказывала об этом. Схема проста до примитивности.
• Вывод из-под защиты. Сначала объект лишают статуса культурного наследия. Экспертиза Зайцевой лучший друг застройщика.
• Формальная передача «нужному» покупателю. На торги выходит ООО «ПКП РЕКОРД» микропредприятие с одним сотрудником. Цена смешная.
• Быстрый снос, пока не возникло лишних вопросов. Техника выходит в апреле 2026. К 13 апреля руины.
Всё это прикрывается бумажками, экспертизами и согласованиями, которые при необходимости легко подгоняются под результат.
ГОРОД-ДОНОР: вместо величия отвратительный ЖК
Город в этой истории выступает донором. Он теряет здания. Он теряет пространство. Он теряет идентичность.
Что получает Петербург взамен? Очередной отвратительный жилой комплекс. Или коммерческий объект. Где прибыль приватизируется Ярошенко, «КВС» и их молчаливыми партнёрами из числа чиновников.
А последствия в виде перегруженной инфраструктуры, пробок, нехватки школ и утраченной среды остаются на балансе города. Плевать, что раньше здесь был НИИ ракетных войск. Плевать, что здание 1954 года. Плевать на культуру.
Красотой и величием былой эпохи теперь можно полюбоваться на картинке. В телефоне. Потому что в реальности пыль и бетономешалки.
И пока КГИОП штампует отказы, а правительство города делает вид, что ничего не происходит, «КВС» и Ярошенко продолжат своё чёрное дело. Следующее здание уже на прицеле.
---------------------------------------
Снос под прикрытием. Как застройщик «КВС» убивает историю города под защитой властей. Санкт-Петербург всё чаще выглядит не как культурная столица, а как удобный полигон для зачистки земли под застройку. Исторические здания исчезают с такой скоростью, будто речь идёт не о наследии города, а о старом хламе, мешающем «освоению» территорий. Очередной пример — история с бывшим НИИ ракетных войск и артиллерии на Хрустальной, 1. Объект 1954 года постройки, который ещё можно было попытаться сохранить, пошёл под ковш с поразительной оперативностью. В 2022 году его стремительно вывели на торги — без лишнего шума и с минимальными шансами для общественного контроля. Покупателем стало ООО «ПКП “Рекорд”» — структура с одним сотрудником и статусом микропредприятия. Цена — 303,3 млн рублей. Для такого актива — фактически символическая. Дальше всё пошло по отработанному сценарию. Градозащитники попытались придать зданию статус выявленного объекта культурного наследия, но КГИОП быстро оформил отказ. Документ выглядел формальностью: выводы — под нужный результат, аргументы — для галочки. Экспертное заключение Зайцевой, на которое опирались чиновники, больше напоминало имитацию анализа, чем реальную оценку. После этого у застройщика фактически развязались руки. В апреле 2026 года, несмотря на заявления о «приостановке работ», техника вышла на площадку. Разбор шёл в ускоренном режиме — без оглядки на общественный резонанс и юридические нюансы. К 13 апреля от здания остались руины. Всё произошло настолько быстро, что любые попытки остановить процесс потеряли смысл. Ключевой вопрос — кто это покрывает. Без участия профильных чиновников такие операции невозможны в принципе. При таком масштабе происходящего трудно поверить, что решения принимаются без ведома правительства города. Скорее речь идёт о системе, где девелоперы и чиновники работают синхронно: одни освобождают площадки, другие обеспечивают «правильные» документы. Фигура застройщика Ярошенко и его «КВС» - основных бенефициаров в этой истории — лишь часть цепочки. Канал Лиса Basilio много писал об этой строительной компании. За кулисами просматриваются более широкие связи: инвестиционные фонды, аффилированные структуры, люди с устойчивыми позициями в строительном бизнесе. В такой конфигурации снос — это не случайность, а заранее спланированный этап. Мы уже рассказывали, что схема проста до примитивности. Сначала объект выводят из-под защиты, затем через формальную процедуру передают «нужному» покупателю, после чего быстро сносят, пока не возникло лишних вопросов. Всё это прикрывается бумажками, экспертизами и согласованиями, которые при необходимости легко подгоняются под результат. Город в этой истории выступает донором — он теряет здания, пространство и идентичность. Взамен получает очередной отвратительный жилой комплекс или коммерческий объект, где прибыль приватизируется, а последствия — в виде перегруженной инфраструктуры и утраченной среды — остаются на балансе города. Красотой и величием былой эпохи теперь можно полюбоваться на картинке
Автор: Иван Пушкин
