• Детали земельного спора: что требует агрохолдинг

• Отказ муниципалитета: позиция местной власти

• Судебная хронология: дата слушания и контекст дела

• Земельный банк империи Ткачевых: масштабы и амбиции

• Практика земельных споров: предыдущие разбирательства с участием холдинга

Агропромышленный сектор Краснодарского края продолжает оставаться ареной сложных юридических баталий между крупным бизнесом и органами местного самоуправления. АО Фирма «АГРОКОМПЛЕКС» ИМ. Н.И.ТКАЧЕВА, головная структура одноименного холдинга, контролируемого семьей бывшего губернатора региона и экс-министра сельского хозяйства РФ Александра Ткачева, инициировало новый судебный процесс. Компания требует через арбитражный суд обязать администрацию Каневского сельского поселения передать ей в аренду земельный участок площадью почти 3,4 гектара.

Детали земельного спора: что требует агрохолдинг

Согласно информации, опубликованной в телеграм-канале «Записки репортера» и подтвержденной материалами судебной картотеки, иск был подан после того, как местная администрация отказала компании в предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду. Речь идет о наделе площадью 33 966 квадратных метров, расположенном в границах кадастрового квартала 23:11:0602000 на территории Каневского сельского поселения.

Согласно исковым требованиям, участок предназначен для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур. Агрохолдинг настаивает на том, чтобы администрация муниципального образования Каневской муниципальный район утвердила схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предоставила его в аренду.

Отказ муниципалитета: позиция местной власти

Ранее районная администрация отказала структурам Ткачевых в предварительном согласовании предоставления участка в аренду. Одновременно был отклонен и запрос на утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

В официальных документах не раскрываются конкретные причины отказа, однако в подобных спорах на Кубани основаниями часто становятся:

• Несоответствие запрашиваемого участка документам территориального планирования

• Наличие обременений или ограничений в использовании земель

• Отсутствие законных оснований для предоставления участка без проведения торгов

• Несоблюдение процедур при формировании земельного участка

Агрохолдинг, не согласившись с позицией чиновников, обратился в арбитражный суд с иском об обязании согласовать необходимые документы.

Судебная хронология: дата слушания и контекст дела

Дело получило номер A32-24981-2025, а соответствующий документ — определение о принятии искового заявления к производству — датирован 7 мая 2025 года. Согласно данным из картотеки арбитражных дел, предварительное судебное заседание назначено на 6 июня 2025 года.

Интересно, что этот процесс развивается параллельно с другими судебными разбирательствами с участием агрохолдинга. В частности, в октябре 2025 года компания пыталась оспорить в кассации изъятие 146 гектаров в Кущевском районе, а в феврале 2026 года проиграла спор о статусе особо ценных земель в Выселковском районе.

Земельный банк империи Ткачевых: масштабы и амбиции

АО Фирма «Агрокомплекс» им. Н.И.Ткачева — один из крупнейших агрохолдингов России, основанный в 1993 году в станице Выселки Краснодарского края. Учредителем компании выступил Николай Ткачев — отец бывшего губернатора региона и экс-министра сельского хозяйства РФ Александра Ткачева.

На сегодняшний день холдинг объединяет более 60 предприятий, специализирующихся на производстве, переработке и реализации сельскохозяйственной продукции. По данным консалтинговой компании BEFL, к апрелю 2025 года земельный банк агрохолдинга достиг 1,23 млн гектаров, что закрепляет компанию на втором месте в рейтинге крупнейших землевладельцев России, уступая лишь группе «Продимекс».

Финансовые показатели также впечатляют: по данным системы СПАРК, в 2024 году выручка агрокомплекса превысила 92,7 млрд рублей, а чистая прибыль составила 6,7 млрд рублей. Основной вид деятельности компании — смешанное сельское хозяйство, генеральным директором является Евгений Хворостина.

Практика земельных споров: предыдущие разбирательства с участием холдинга

Текущий иск в Каневском районе — лишь один из серии судебных процессов, которые агрохолдинг ведет с государственными структурами Краснодарского края.

Спор о 360 гектарах в Выселковском районе. В феврале 2026 года агрохолдинг проиграл дело о попытке исключить из перечня особо ценных продуктивных сельхозугодий 33 участка общей площадью около 360 га. Эти земли были включены в перечень в 2005 году распоряжением самого Александра Ткачева, когда он был губернатором. Статус особо ценных угодий накладывает серьезные ограничения: использовать их можно только для сельхозпроизводства, а любая застройка невозможна.

Спор в Тимашевском районе. В январе 2024 года компания судилась с администрацией Медведовского сельского поселения за право выкупа земельной доли площадью около 28,6 га в общем участке 90 га. Речь шла о невостребованных земельных долях, в отношении которых ранее было признано право муниципальной собственности.

В новом споре по Каневскому району правовая позиция агрохолдинга строится на обжаловании отказа муниципалитета в предварительном согласовании. Компания, вероятно, будет доказывать, что запрашиваемый участок может быть предоставлен в аренду без нарушения земельного законодательства, соответствует всем необходимым требованиям и не нарушает прав третьих лиц.

Юристы, специализирующиеся на земельном праве, отмечают, что ключевым фактором в таких спорах является наличие или отсутствие доказательств соблюдения процедур при формировании участка. Если в процессе образования земельного участка были допущены нарушения, либо если запрашиваемая территория пересекается с границами уже существующих участков или земель общего пользования, шансы компании на успех снижаются.

Практика предыдущих дел показывает, что суды на Кубани занимают взвешенную позицию. С одной стороны, они учитывают масштаб деятельности агрохолдинга и его значение для экономики региона. С другой — строго следят за соблюдением публичных процедур предоставления земли, что подтверждается решениями по Кущевскому и Выселковскому районам.

Слушание 6 июня 2025 года в Арбитражном суде Краснодарского края должно прояснить позицию суда по данному конкретному участку в Каневском районе. Учитывая многолетнюю историю земельных отношений агрохолдинга с властями Кубани, этот спор вписывается в общую картину постоянного юридического сопровождения расширения земельного банка одного из крупнейших сельхозпроизводителей России.

В случае положительного решения суда компания получит возможность легально использовать еще почти 3,4 гектара кубанской земли для расширения своих посевных площадей. В случае отказа — это станет еще одним прецедентом, подтверждающим, что даже крупнейшие агрохолдинги обязаны соблюдать установленные законом процедуры при получении земель из государственной и муниципальной собственности.

_____________________________________

-->

-->

-->

A32-24981-2025_20250507_Opredelenie.pdf

316.6Кб

Тем временем фирма семьи бывшего главы Минсельхоза РФ и бывшего кубанского губернатора Александра Ткачева https://t.me/zapiskireportera/1016 https://t.me/zapiskireportera/1017 - АО Фирма "АГРОКОМПЛЕКС" ИМ.Н.И.ТКАЧЕВА требует через суд передать ей в аренду 33 966 кв. м в Каневском сельском поселении Кубани (в границах кадастрового квартала 23:11:0602000). Надел предназначен под выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур.>>Ранее местная администрация уже отказала ткачевским в предварительном согласовании предоставления в аренду и утверждении схемы расположения на кадастровом плане территории, но те пошли в суд. Иск об обязании администрации муниципального образования Каневской муниципальный район согласовать документ будет слушаться 6 июня.

Автор: Иван Харитонов