Схема передачи лакомого куска земель в руки нужных застройщиков, даже если там стоит объект культурного наследия, давно отработана как часы: сначала здание доводят до ветхого состояния, признают утратившим культурную ценность, исключая из всех реестров, а потом по сходной цене - с молотка и «своим» прихлебателям. И вот уже по адресу не бывший особняк 18 века, а какой-нибудь очередной апарт для элиты. Особенно остро подобная проблема стоит в Петербурге, чей неповторимый облик и создавали в свое время фасады тех самых исторических особняков.

Сейчас на кону - историческое здание Главпочтамта в Санкт-Петербурге. Некогда потрясающий по красоте объект, при попустительстве руководства Почты России - ранее Акимова, а сейчас Волкова, и губернатора Беглова превращается в ветхую заброшку. При этом, чтобы общественность не слишком возмущалась, периодически эти две стороны сыпят обещаниями привести объект в порядок.

Фото: torgi.gov.ru

Фото: torgi.gov.ru

Фото: torgi.gov.ru

Так, в 2019 году Почта России, которую тогда возглавлял бывший замминистра экономического развития РФ Николай Подгузов, пафосно объявила о реконструкции Главпочтамта и соседних зданий с превращением их в арт-район «Почтовый квартал».

На ПМЭФ подмахнули соглашение, по которому Почта России брала на себя ремонт принадлежащих ей зданий, а город должен был вложиться в инфраструктуру всего квартала. В предварительных набросках концепции была концертная площадка, гастрономическое пространство во дворах Почтамтской улицы и два музея.

Почтальонов в итоге переселили в другое отделение, проект начали рисовать, из бюджета госкомпании даже выплатили деньги разработчикам, но прошло 4 года и первый проект оказался забракован.

В 2023 году с архитектурным бюро «Кляйневельт архитектен» были разорваны договорные отношения, мол, те не предоставили согласие от властей Петербурга. Стороны несколько лет судились между собой: одни требовали неустойку за невыполнение обязательств, другие - 5 млн рублей за выполненные работы.

При этом конфликт был надуман изначально. Ведь, имея соглашение с властями, директор Почты России - на тот момент уже экс-заместитель руководителя аппарата правительства РФ, экс-замгубернатора Калужской области Максим Акимов, если был бы заинтересован, мог решить вопрос с согласием за один звонок. Но не стал.

Фото: kad.arbitr.ru

Тем временем, здание ветшало и требовало еще больше затрат на ремонт.

В целом складывается впечатление, что своим бездействием и топы Почты России, и власти Петербурга просто доводило объект до состояния, когда смысла реконструкции нет, а проще продать. И общественники, которые переживали за это, как в воду глядели.

На 16 января 2026 года был объявлен аукцион по продаже имущественного комплекс по адресу: г. Санкт-Петербург, Почтамтская улица, дом 9, литера А, то есть того самого Главпочтамта, который обещали сделать центральной частью арт-квартала.

Продать имущество планировали как минимум за 1,2 млрд рублей - копейки, с учетом того, где расположен объект и какую ценность имеет земля. Все обещания по арт-кварталу пустили по ветру. Мало ли что и кому обещали!

Как только стало известно о крамольных планах теперь уже нового директора Почты России - выходца из команды банкстера Костина (ВТБ-Банка) Михаила Волкова, по разного рода площадкам пошла волна возмущения. Припомнили и сказки про арт-квартал и сам сомнительный договорняк властей и Почты России, а также долги госкомпании.

Для справки: общий накопленный долг «Почты России» уже 133 млрд рублей, и львиная его доля не имеет источников возврата и погашения. Не зря же один за одним в госкомпанию в кресло директора приходили «эффективные менеджеры», которые эффективно довели ее до ручки и финансовой ямы.

И вот, спустя 4 дня в карточке торгов появилось сообщение об отмене торгов по инициативе организатора. Публика замерла в удивлении, но стороны отказались комментировать данный шаг, хотя ряд СМИ просили уточнить причину таких трепыханий.

Фото: torgi.gov.ru

Фото: torgi.gov.ru

Между тем, ждать от Беглова и Волкова, что они осознали и раскаялись, не стоит. Вероятнее всего, нашелся покупатель, о котором не хотят говорить вслух и под которого надо перекроить документацию. Ведь о планах слить Главпочтамт Волков заявлял еще пару лет назад, в 2023 году.

Да и в целом этот ушлый менеджер по распродажам уже начал активно сливать в частные руки активы госкомпании. Например, тот же Российский аукционный дом по поручению «Почты России» в конце ноября продал за 174 млн рублей полуразрушенный пакгауз Варшавского вокзала. А полуразрушенным он стал не без помощи этих горе-менеджеров. Теперь активы уходят по дешевке.

Тот же пакгауз Варшавского вокзала отошел фирме-прокладке, прикрывающей реальных интересантов сделки, - некой ООО «Оптима».

Так, владельцем ООО «Оптима» является Александр Бабанов, которому также принадлежит доля в ООО «Инвариант». По последнему совладельцем является Евгений Давидан - бизнес-партнер миллиардера Захара Смушкина.

Давидану и Смушкину принадлежит ООО «Город-Спутник «Южный», чье дочернее юрлицо - ООО «Застрой «Специализированный Застройщик» - строит одноименный квартал в Петербурге. Финансирует эту мега-стройку Герман Греф, давно перепутавший государственную шерсть с личной, и финансирующий всякое прожекторство деньгами Сбера.

Интересный факт: ранее ООО «Город-Спутник «Южный» принадлежало иностранной компании «Кодалз Бизнес С.А.», зарегистрированной на Виргинских островах и скрывающей бенефициаров.

Фото: rusprofile.ru

Фото: rusprofile.ru

Фото: наш.дом.рф

И, если уж людей Смушкина возник интерес к развалине-пакгаузу, то их вполне может заинтересовать и Главпочтамт, который можно превратить как в гостиницу, так и под офисы.

Напомним, питерские «лесники» - Захар Смушкин и его партнеры - Борис и Михаил Зингаревичи не раз фигурировали в скандалах. Да и само становление группы «Илим Палм» было овеяно загадочными смертями партнеров и слухами об отжиме бывшего госимущества с использованием офшоров. Ничего не напоминает?

Кстати, по данным инсайдеров, Смушкин даже не стесняется давать рекомендации правительству Петербурга как лучше взаимодействовать с другими странами на международной арене. Эдакий эксперт во всем. Видимо, и в вопросах освоения активов Почты России.

Тут еще важно отметить, что в нынешнем виде Главпочтамт нельзя снести, ведь он является выявленным объектом культурного наследия, то есть возможна лишь реконструкция, которая потребует не малых денег, исчисляемых в миллиардах рублей. А такие суммы есть далеко не у всех, что сужает круг интересантов.

Фото: torgi.gov.ru

Главпочтамт в Петербурге далеко не единственный объект, который готов пустить с молотка Волков. Ведь уже давно Почтой России принят некий документ о реализации недвижимого имущества, не соответствующего целям ее деятельности. Большая распродажа под колпаком продолжается, без оглядки на исторические статусы...

Автор: Мария Шарапова