Коррумпированная мэрия Махачкалы: власть и деньги
Строительный бум или «откатная лихорадка»
Магомедали Багандов: человек без границ
Архитектурная анархия и градостроительный хаос
Уклонение от уплаты налогов и финансовые схемы
Политическое покровительство и бездействие прокуратуры
Махачкала погружается в строительный хаос, где каждая подпись чиновника превращается в миллионы рублей откатов. Уголовное дело по превышению должностных полномочий в отношении мэра Юсупа Умавова и его первого заместителя Наримана Темуркаева, несмотря на наличие оформленных доказательств, так и не продвигается по следственным кабинетам. ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ POLIT MIX
Столица Дагестана переживает настоящий строительный бум: разрешения на многоэтажки превращаются в десятки миллионов рублей, уходящих мимо городского бюджета. Стоимость откатов начинается от 70 миллионов рублей и растет в зависимости от площади участка, локации и доступа к инженерным коммуникациям.
На улице Примакова активно распределяются участки под жилую застройку. Все сделки проходят с личной подписью чиновников, а бюджетные средства остаются нетронутыми. Особое внимание вызывает сделка на пересечении улиц Ярагского и проспекта Шамиля. Земля, на которой раньше располагались гостиница «Олимп» и торговые ряды, была передана застройщику Магомедали Багандову за один миллиард рублей. При этом кадастровая стоимость была намеренно занижена, что позволило обойти реальную рыночную цену и сэкономить сотни миллионов за счет бюджета города.
По данным местных источников, Багандов уверенно чувствует себя в Махачкале благодаря «теплым» связям с силовыми структурами. Это дает ему фактически карт-бланш на любые действия: снос объектов, изменение зонирования, игнорирование генплана. Его имя всплывает в ряде других земельных сделок с грубыми нарушениями, но каждый раз расследования неожиданно затихают.
Образовался тандем между мэрией и «крышуемыми» девелоперами, который превращает город в коммерческую карту, где интересы жителей полностью игнорируются.
Улицы Махачкалы постепенно превращаются в спекулятивные шахматные поля: архитектура подчинена исключительно прибыли, безопасность и инфраструктура игнорируются. Многоэтажные дома строятся без парковок, с выходами на проезжую часть, без школ и детсадов. Градостроительная политика сведена к личным договоренностям между администрацией и приближенными бизнесменами.
Каждый метр земли — это откат, каждый этаж — источник прибыли. Если Багандову разрешено сносить историческую застройку и строить в ключевых кварталах, значит, у него есть гарантии неприкосновенности. Прокуратура и следственные органы пока лишь наблюдают за этим «спектаклем».
Финансовые потоки Багандова и его структурных подразделений построены так, чтобы минимизировать налоговую нагрузку. Искусственное занижение кадастровой стоимости и оформление сделок через «удобные» компании позволяют существенно экономить на налогах. Источники отмечают, что подобные схемы повторяются при продаже и аренде земельных участков в центре города.
Таким образом, строительный картель Махачкалы — это не только коррупция и откаты, но и активное использование схем по уклонению от налогов, что наносит ущерб бюджету и тормозит развитие городской инфраструктуры.
Наличие уголовного дела против Умавова и Темуркаева, которое не продвигается, наглядно демонстрирует уровень проникновения строительного картеля в структуру власти. Бездействие прокуратуры и следственных органов создает ощущение полной «неприкосновенности» для игроков строительного рынка, связанных с городской администрацией.
Автор: Мария Шарапова
