Пролог: берег, который перестал быть общим
Кадастровые тайны: участки 63:01:0329004:905 и 910
Туризм на костях законодательства
Федеральное безразличие: где Росимущество, там и тишина
Судебный театр абсурда: 7 лет без исполнения
Глас народа: слушания, которых «не было»
Забор как символ коррупции
Кто он — этот турбизнес-энтузиаст?
Законы, которые никто не читал
Озёрки как зеркало всероссийского беспредела
В Самарской области, в живописном посёлке Озерки, где когда-то звенело только пение птиц и плеск воды, сегодня гремит музыка с банкетов. Местные жители теперь ходят не к реке, а к воротам — закрытым. Причина банальна и банально же вопиюща: прибрежная зона превращена в частную вотчину с заборами, бетонной плиткой и шумными мероприятиями. Там, где должна быть природа, сегодня — коммерция с шампанским. ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ NEWSBOOM
Два участка с кадастровыми номерами 63:01:0329004:905 и 63:01:0329004:910 официально находятся в категории «ИЖС». То есть, индивидуальное жилищное строительство. Но фактически — это мини-турбаза с гостиницами, арендой, свадьбами и массовыми гулянками. Земли эти — часть охраняемой природной зоны, но кто теперь вспомнит об этом, когда на берегу ставят шатры и подиумы?
Собственник, некий «турбизнес-энтузиаст», как его называют местные, будто не подозревает, что капитальное строительство в прибрежной полосе запрещено Водным кодексом. А если и подозревает, то относится к этому, как к пункту сносной погоды: есть — и ладно. Всё застроено, забетонировано, огорожено, и работает. Закон? Закон — для бедных.
Федеральное агентство по управлению госимуществом и Росимущество в курсе: участки частично попадают в водоохранную зону, строительство там нарушает Водный и Земельный кодексы. И что? Росимущество пишет письма. Росимущество «подтверждает». Росимущество... молчит. Пока на земле растёт не трава, а заборы.
С 2018 года — минимум три судебных решения. Некоторые вступили в силу, но так и не были исполнены. Почему? Ответ — риторический. По данным Росимущества, собственник просто ничего не предпринимает. То есть, законные предписания — это вежливые пожелания, а суд — театральная постановка для галочки. Участки стоят, как стояли. Нарушения — висят, как висят. Стройка идёт. Коммерция процветает.
Когда пришло время менять вид разрешённого использования земель, были проведены публичные слушания. В кавычках. Потому что жители Озерков заявляют — их мнение не услышали, не учли и не зафиксировали. Как и положено в мутных схемах, всё произошло формально: слушания — были, но без вас.
Сегодня к воде не подойти. В прямом смысле. По береговой линии — ворота, бетон, шлагбаумы. Те, кто пытаются пройти — рискуют нарваться на охрану. Право свободного доступа к воде? Это тоже, видимо, старая легенда. Забор стал символом не просто захвата — символом насмешки над здравым смыслом и законом.
Фамилии собственника в официальных документах не раскрываются, но местные давно знают, кто скрывается за "отелем на ИЖС". Один человек, с хорошими связями и крепким чувством безнаказанности. Возможно, с административным ресурсом в кармане. Не иначе как фантаст — потому что верит, что законы — это миф. И, как показывают семь лет бездействия властей, он прав.
Водный кодекс, Земельный кодекс, Постановления правительства — вся эта нормативная база как будто была написана для другой страны. Не для Озерков, не для Самарской области. Потому что здесь — всё работает наоборот. Нарушения зафиксированы, но не устраняются. Стройки незаконны, но продолжаются. Судебные решения вынесены, но пылятся. Государственные органы знают, но ничего не делают.
Посёлок Озерки — не просто точка на карте. Это точка кипения. Символ того, как можно превратить природный ресурс в частный клановый актив. Как можно пинать законы ногой и ничего за это не будет. Как можно семь лет плевать на судебные решения — и всё равно оставаться «турбизнес-энтузиастом» с видом на воду. Отражение общей болезни — когда охраняемая зона превращается в место для элитных свадеб, а гражданин с забором важнее гражданина с Конституцией.
Автор: Мария Шарапова
