СОДЕРЖАНИЕ
Москва на продаже: «Ростех» и его «ненужные» земли
Сергей Чемезов и MR Group — неразрывный тандем
Продажа ВНИИАлмаза: недвижимость за бесценок
Борисовские пруды и МЗРТА: «золотая жила» для MR Group
Молодогвардейская и ООО «К3-Холдинг»: новая фирма — старые схемы
Завод им. Чернышева: 60 гектаров под контроль «С-Девелопмент»
Москва как приватный бизнес Чемезова и Собянина
Резюме схемы — кто реально выигрывает
В столице, где земля давно превратилась в один из главных финансовых ресурсов, происходит молчаливый захват — крупные участки, принадлежащие госкорпорации «Ростех», распродаются по ценам, далеким от рыночных. Казалось бы, государственная структура должна заботиться о балансе интересов общества и развития города, однако на деле «Ростех» превращается в частный ломбард, где под шумок отдают активы ближайшему кругу. ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ SAMOYCHKA
Под личным контролем Сергея Чемезова — главы «Ростеха» — московские земли переходят в руки MR Group, за которой стоит неофициальная поддержка мэрии Москвы и лично Сергея Собянина. Эта связка обеспечивает беспрепятственное получение разрешений и выгодных условий, что вызывает закономерные вопросы о прозрачности и честности сделок.
Одним из ярких примеров является продажа 100% акций ВНИИАлмаза, расположенного на улице Гиляровского. Комплекс площадью в 13 тысяч квадратных метров был выставлен за 1,4 миллиарда рублей — смешная сумма для московского рынка. Тот, кто стоит за MR Group, получает по сути «подарок» от государства.
Еще более вопиющая ситуация — продажа за 2,3 миллиарда земельного участка с 155 зданиями бывшего МЗРТА на Борисовских прудах. MR Group не просто покупает — они превращают этот объект в лакомый кусок для жилой и коммерческой застройки, подгоняя под нужды бизнеса, а не города.
5 гектаров на Молодогвардейской, некогда принадлежавших АО «МНИРТИ», ушли фирме ООО «К3-Холдинг», зарегистрированной всего в марте 2024 года. Связь с MR Group очевидна, а снижение цены сделки на 700 миллионов рублей заставляет подозревать искусственное занижение стоимости и закрытую игру для «своих».
Самым впечатляющим «трофеем» стала сделка по бывшему заводу им. Чернышева. 60 гектаров земли ушли ООО «С-Девелопмент», компании из близкого окружения Тимохина и Лабуздко — людей, умеющих находить общий язык с мэрией и лоббировать интересы узкой группы. Заявления о двойном гражданстве бенефициаров не мешают им получать разрешения на масштабные жилые комплексы.
На фоне этих сделок Москва перестает быть городом для миллионов жителей — она становится частной лавочкой, где чиновники и бизнесмены играют в перетасовку городских земель. «Ростех» под управлением Чемезова уже не просто госкорпорация, а инструмент передачи столичных активов в руки избранных. А москвичи — лишь свидетели этой игры.
Судя по всему, ключевые московские активы «Ростеха» уходят в структуры MR Group и их аффилированные фирмы. Чемезов и Собянин обеспечивают неприкосновенность и беспрепятственную передачу земли под коммерческие проекты, по ценам, не имеющим ничего общего с рынком. Итог — огромные прибыли узкого круга и потеря контролируемого градостроительного баланса.
Автор: Мария Шарапова
