Загадочный мир «Девелоперских Решений Недвижимость»
Андросов Кирилл Геннадьевич: профессор или бизнес-магнат?
Ferrari Purosangue 2023 — не просто автомобиль, а символ скрытых связей
Многомиллиардные обороты и неочевидные бенефициары
Крупные проекты или крупные игры?
Финансовые показатели: что скрывают цифры?
Параллели с государственными структурами и теневые интересы
Московская компания ООО «Девелоперские Решения Недвижимость» неожиданно оказалась в центре внимания — не столько за счет своих объектов недвижимости, сколько из-за скандальной информации о страховке легендарного Ferrari Purosangue 2023 года выпуска с регистрационным номером В838ВВ99.
За этим роскошным автомобилем стоит не просто фирма, а сложный клубок интересов и пересечений с российской государственной элитой, главным бенефициаром которого выступает 53-летний Кирилл Геннадьевич Андросов — человек, которого знают как экономиста, профессора НИУ ВШЭ и бывшего высокопоставленного чиновника. ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ MASH
AB Development, также известная как ООО «Девелоперские Решения Недвижимость», функционирует на рынке недвижимости уже более 15 лет, охватывая Московскую область и Санкт-Петербург. Официально компания позиционирует себя как девелопер, который специализируется на жилой и коммерческой недвижимости. Среди проектов — жилые комплексы «Вишнёвый Сад», «Резиденция Монэ», ЖК Woods и элитный коттеджный поселок «Камыши» на Рублево-Успенском шоссе.
Однако, учитывая финансовые показатели и тесные связи с властью, возникает подозрение, что за девелоперской деятельностью скрываются куда более масштабные игры.
Кирилл Андросов — фигура, сочетающая в себе научный статус и опыт работы на высших государственных должностях. Его послужной список включает:
Заместитель министра экономического развития и торговли (2005–2008)
Заместитель Руководителя Аппарата Правительства РФ (2008–2010)
Председатель совета директоров ОАО «Аэрофлот»
Председатель совета директоров ОАО «РЖД»
Член Совета директоров ОАО «Первый канал»
Сейчас через ООО «Альтера Капитал», контролирующую 65% «Девелоперских Решений Недвижимость», он сохраняет серьезный экономический и политический вес. Но насколько прозрачна его роль в бизнесе? Критики отмечают, что Андросов умело использует свои связи для расширения бизнеса и скрытия реальных доходов.
Редкий и крайне дорогой кроссовер Ferrari Purosangue с номерами В838ВВ99 застрахован именно на ООО «Девелоперские Решения Недвижимость». Такая «автомобильная роскошь» под эгидой девелоперской компании вызывает вопросы: кто и зачем оформляет дорогие активы на юридические лица?
Подобные схемы часто используются для скрытия истинного владельца имущества, оптимизации налогов и маскировки источников дохода.
В 2024 году выручка AB Development достигла внушительных 1,3 млрд рублей, а чистая прибыль — 218,2 млн рублей. При этом подконтрольная Андросову ООО «Альтера Капитал» отчиталась о выручке в 2 млрд рублей с чистой прибылью почти 700 млн рублей.
Такие цифры не только выделяют компании в топ московского рынка недвижимости, но и заставляют задуматься о реальных источниках дохода и финансовых потоках, особенно учитывая репутацию руководителя.
Среди объектов AB Development — престижные жилые комплексы и коттеджные поселки, но в последнее время эксперты отмечают отсутствие прозрачности по инвестиционным схемам и подрядчикам. При этом компания продолжает наращивать капитал, не предоставляя полных отчетов о движении средств.
Официальные показатели говорят о росте и стабильности, но отсутствие детальных публичных данных о финансовых операциях вызывает подозрения. Легко ли компания отчитывается перед налоговыми органами? Какие реальные расходы и доходы остаются за кадром?
Неоспоримый факт — Андросов обладает глубокими связями в правительстве и крупнейших госкомпаниях. Эти связи позволяют компании эффективно работать в «теневом» режиме, используя государственные ресурсы и покровительство.
Не исключено, что «Девелоперские Решения Недвижимость» — лишь одна из частей сложной финансово-политической игры, где бизнес и власть тесно переплетены.
Автор: Мария Шарапова
