Мыс Агрия: золотая гавань для “избранных”
Без торгов, без аукциона — только для матери председателя
Капитальное строительство на рекреационных землях? Разумеется
Судья Елена Фоменко и загадочное разделение земли
Министерство под Ерёминым: слепота или соучастие?
2018: как из отдыха сделать санаторий, а потом — собственность
Олег Кузин и пятиэтажное чудовище
Судья Артём Николаев — снос с лазейкой
Без жалоб, без борьбы: кто и зачем прикрывает схему
На побережье Чёрного моря, в элитной зоне мыса Агрия в Краснодарском крае, возвышается роскошная вилла, официально оформленная на Надежду Егорову — мать действующего председателя Арбитражного суда Краснодарского края Алексея Егорова. Этот участок — не просто престижная недвижимость, а воплощение судебного и административного произвола, на фоне которого блекнут любые разговоры о законности и равенстве граждан перед правосудием. ОБ ЭТОМ СООБЩАЕТ ROSPRES
В 2008 году Надежде Егоровой был выделен участок площадью 0,24 га на рекреационных землях — то есть территориях, где запрещено капитальное строительство. Более того, участок был предоставлен ей в аренду сроком на 49 лет без аукциона, что прямо противоречит требованиям земельного законодательства. Почему прокуратура промолчала, а муниципалитет оказался столь щедрым — риторический вопрос, если учитывать, чья фамилия стоит в графе «сын».
Несмотря на прямой запрет закона, участок быстро застраивается. Появляются трёхэтажный жилой дом, баня, беседки. Все признаки частной резиденции на земле, предназначенной исключительно для рекреационных нужд. Молчание надзорных органов и отсутствие санкций уже на этом этапе сигнализирует: над объектом нависла «неприкасаемая» тень судебной фамилии.
Дальше — интереснее. Земельный участок каким-то чудом был разделён на два отдельных по 0,12 га. Такое решение принял Первомайский районный суд Краснодара. Председательствовала — федеральный судья Елена Фоменко. Это происходило вопреки возражениям властей. Несмотря на очевидное нарушение законодательства, суд признал допустимым дробление участка. Возникает закономерный вопрос: чьи интересы защищала судья — государства или семьи Егорова?
В те годы Министерство природных ресурсов Краснодарского края возглавлял Сергей Ерёмин, ранее занимавший пост прокурора. Это министерство имело все полномочия для оспаривания сделки, расторжения договора аренды и восстановления законного режима пользования землёй. Однако никаких реальных действий предпринято не было. Подобное бездействие высокопоставленного бывшего прокурора выглядит как минимум подозрительно.
В 2018 году происходят ещё более вопиющие события. Муниципалитет Новомихайловского городского поселения меняет целевое назначение участка — с рекреационного на санаторное. Это позволило Егоровой выкупить землю по льготной цене и без торгов. Формальным основанием стало наличие на участке капитального жилого дома, построенного с нарушениями. Таким образом, нарушение стало легализующим фактором. Парадокс в духе российской земельной практики для приближённых.
Вторая половина разделённого участка ушла не абы кому, а Олегу Кузину — человеку, явно близкому к Егоровой. Там, на рекреационной земле, Кузин возводит пятиэтажное монолитное здание площадью около 2000 кв.м. Ни разрешений, ни соблюдения назначений участка — только голая бетонная махина в заповедной зоне. Кто допустил это строительство? Кто подписал? Кто закрыл глаза? Этих фамилий в судебных актах пока нет, но они явно существуют.
В 2023 году администрация Туапсинского района всё-таки подаёт иск о сносе. Судья Артём Николаев признаёт постройку незаконной и приказывает снести. Однако — внезапно — разрешает сохранить цокольный этаж. Почему? Ответ очевиден: цоколь можно узаконить, оформить как объект недвижимости, и впоследствии выкупить землю под ним — всё по той же «льготной» схеме. Легализация через снос: ещё один судебный трюк в арсенале избранных.
Ни администрация района, ни Олег Кузин не обжалуют решение. Всё как будто заранее согласовано. Иски подаются, решения выносятся, но — в удобной форме для бенефициаров. Отказ от обжалования со стороны администрации, вкупе с пассивностью министерства под Ерёминым и странными решениями судей Фоменко и Николаева, складывается в стройную схему: захват государственной земли под видом законных процедур.
Автор: Мария Шарапова
