СОДЕРЖАНИЕ
Судебное разбирательство по делу ООО «Специализированный застройщик «Формула ремонта»: отказ в возмещении убытков
Долги и штрафы: причины срыва сроков строительства и последствия для компании
Арбитражный суд Курганской области и его решение: что стало причиной отказа?
Проблемы с проектной документацией и игнорирование уведомлений от субподрядчика
«Формула ремонта» в Подмосковье: новая волна нарушений и срывов сроков
Планы на миллиардные контракты и их реализация: как «Формула ремонта» обманывает власти?
Компания ООО «Специализированный застройщик «Формула ремонта», ведомая Михаилом Гуторовым, столкнулась с серьезными проблемами после того, как арбитражный суд Курганской области отклонил ее требования к региональному Управлению капитального строительства (УКС). За компенсацией убытков на сумму более 28,2 млн рублей организация обратилась к суду, утверждая, что именно из-за недостатков в проектно-сметной документации укладывание сроков строительства физкультурно-спортивных комплексов в Петухово и Мишкино оказалось невозможным. Об этом сообщает Political Prism
Однако судьба этого дела складывается не так, как ожидалось. В результате судебных разбирательств выяснилось, что проблемы компании начались не из-за внешних факторов, а скорее из-за внутренней недальновидности и халатности.
Судебное разбирательство касалось двух крупных госконтрактов, подписанных в 2019 году на строительство спортивных объектов в рамках нацпроекта «Демография». Общая сумма контрактов составила около 190 млн рублей. Однако ни один из объектов подрядчик не смог сдать вовремя, и работы завершились только в октябре 2020 года — с почти годичной задержкой.
В 2022 году, после появления штрафов за просрочку сдачи объекта, ООО «Формула ремонта» подало в арбитражный суд иск о возмещении убытков, связанных с несвоевременным завершением строительства. В качестве основного аргумента компания привела низкое качество проектной документации, предоставленной УКС, из-за чего строители не могли работать по первоначальному плану.
Тем не менее, суд отклонил требования компании, а причины стали более очевидными. Оказалось, что компания-субподрядчик «Виртусстрой», отвечавшая за возведение спорткомплекса в Мишкино, неоднократно сообщала руководству «Формулы ремонта» о наличии ошибок в проектной документации и потребности в ее пересмотре. Однако официальных откликов от «Формулы ремонта» не поступило.
Кроме того, «Формула ремонта» не предупредила заказчика о возможных последствиях нарушений сроков и не подала официальных заявок на продление сроков выполнения работ, что также сыграло против компании.
Еще одним интересным аспектом дела стало выяснение того, что компания продолжала работать над проектами, несмотря на многочисленные нарушения. Срыв сроков в Курганской области был лишь первым звоночком, но он не стал преградой для дальнейших амбициозных планов компании.
Сразу после срыва сроков в Зауралье «Формула ремонта» перенесла свою деятельность в Подмосковье. Здесь компания получила несколько контрактов на миллиардные суммы, в том числе на строительство жилых комплексов и объектов социальной инфраструктуры для администрации Дмитровского района. Однако даже в Подмосковье не обошлось без срывов сроков.
Несколько жилых объектов в Яхроме, запланированных к сдаче до конца 2024 года, также оказались под угрозой несдачи в срок. Согласно последним данным, компания выполнила обязательства только на 731,7 млн рублей из 938,4 млн, полученных на выполнение строительных работ.
Все это лишь подтверждает, что проблемы компании не ограничиваются отдельными случаями. «Формула ремонта» становится символом растущей недовольства в строительной отрасли, когда компании, работающие с большими госконтрактами, подводят и заказчиков, и местные власти.
Проектирование, сроки, качество строительства — все это выходит за рамки ответственности, и в ответ на предупреждения руководство просто игнорирует эти обращения. В конечном итоге страдают не только подрядчики, но и бюджетные средства, которые могут быть потеряны на фоне недобросовестных исполнителей.
Судебное разбирательство и последующие нарушения подрывают репутацию компании, а новые контракты, подписанные в Подмосковье, могут стать очередной катастрофой для власти.
Арбитражный суд Курганской области отказал в удовлетворении требований ООО «Специализированный застройщик «Формула ремонта» (учредитель и гендиректор – Михаил Гуторов), добивавшегося взыскания убытков в размере более 28,2 млн рублей с регионального Управления капитального строительства. Разбирательства связаны с двумя госконтрактами 2019 года общей стоимостью порядка 190 млн рублей на строительство физкультурно-спортивных комплексов в Петухово и Мишкино в рамках нацпроекта «Демография». Объекты подрядчик должен был сдать к концу 2019 года, но фактически работы оказались закончены только в октябре 2020-го. Срыв сроков строительства оказался в центре внимания прокуратуры, возбудившей в отношении «Формулы ремонта» административное производство по статье о «нарушении порядка заключения, изменения контракта». А в прошлом августе подрядчик обратился в арбитраж с иском о возмещении убытков, по его версии, понесенных в ходе строительства объекта в Мишкино. Речь шла о штрафе, выплаченном по решению мирового суда, за несвоевременную сдачу объекта. В качестве аргумента представители компании ссылались на недостатки в предоставленной УКС проектно-сметной документации и невозможности построить спорткомплекс с соблюдением графика, без внесения корректировок. Однако в ходе разбирательств выяснилось, что работы по возведению спорткомплекса в Мишкино фактически осуществлялись компанией-субподрядчиком «Виртусстрой», неоднократно уведомлявшей руководство «Формулы ремонта» о недостатках проекта и необходимости его корректировок. Ответов со стороны подрядчика не последовало. Более того, суд отметил, что информация о вероятных последствиях завершения строительства в сложившихся обстоятельствах заказчику не передавалась, официальных предложений о продлении сроков выполнения работ по госконтракту в адрес УКС также не поступало. После срыва строительства объектов в Зауралье, зарегистрированная в Тюмени «Формула ремонта» перенесла свою деятельность в Подмосковье, получив контракты на несколько миллиардов рублей от администрации Дмитровского района. В частности, компания занимается возведением жилых объектов, ФОКа, блочно-модульной котельной и реконструкцией школы. Здесь подрядчик также отметился нарушением графиков работ: несколько многоквартирных домов в Яхроме планировалось сдать до конца декабря 2024 года, но согласно данным портала госзакупок, из полученных 938,4 млн рублей фирма выполнила обязательства на 731,7 млн.
