СОДЕРЖАНИЕ

1. Водохранилище для "своих" — как элита делит Истру
2. Проект "Коста Истра" — роскошные дачи для детей высокопоставленных чиновников
3. Кто стоит за проектами и в чьи карманы уходит земля
4. Скандальные передачи муниципальной земли "своим"
5. "Истринский Куршавель" — будущее или реальность для всех, кроме вас?
6. Загадочные дела с участками и как "свои" обходят законы

Пока для большинства россиян Истринское водохранилище — это место для рыбалки и тихого отдыха, для сыновей чиновников, министров и генералов ФСБ этот водоем давно стал территорией для строительства личных дворцов и вложений в миллиардные проекты. Всплывающие на свет очередные проекты, как, например, элитный посёлок "Коста Истра", не оставляют сомнений — земля и ресурсы Подмосковья давно поделены между теми, кто находится у власти. Об этом сообщает News Nexus

Проект "Коста Истра": Элитные дома для "новых русских"

Новый проект, появившийся на Истринском водохранилище, выглядит как шикарный загородный клуб для избранных. Этот элитный посёлок, построенный прямо у воды, включает 15 домов по 300 квадратных метров каждый, приватную береговую линию, пирс для гидроциклов и катеров. Слишком уж напоминает классическую дачу для "новых русских", не так ли?

Но кто же стоит за этим проектом? Вряд ли вам понравится услышать имена владельцев, ведь речь идет о представителях самой высшей элиты Подмосковья:

• Денис Кацыв, сын экс-министра транспорта Подмосковья, имя которого многократно упоминалось в международных расследованиях о коррупции.
• Сергей Тарасов, бизнесмен и глава совета директоров TERRA GROUP.
• Андрей Громов, сын бывшего губернатора Подмосковья Бориса Громова, связанный с "похоронным королем" Левом Мазараки, а также с генералом ФСБ Алексеем Дорофеевым.

Каждое из этих имен скрывает за собой долгие годы темных дел и скандалов, однако на поверхности всё выглядит как легитимные инвестиции и успешные проекты для новых "русских".

Новый проект — старая схема

Уже в феврале 2025 года арбитражный суд тихо завершил дело, в котором "Коста Истра" фигурировала как ответчик. Но то, что оказалось в материалах дела, вызывает вопросы, которые должны бы волновать каждого. Администрация города Истры передала фирме почти 3 гектара муниципальной земли (29 900 кв.м.), прямо у водоема, и — внимание! — без единого конкурса и аукциона.

Участок с кадастровым номером 50:08:070337:32 был передан без всяких торгов, то есть "по-родственному". Для обычных граждан Подмосковья такие участки стали бы предметом жестокой борьбы на аукционах, а здесь — просто аренда для детей бывших губернаторов. И всё это происходит по-тихому, без лишнего шума и гласности.

Кто на самом деле крышует Истринское направление?

Истра уже давно стала районом, в который массово стремятся московские чиновники и их семьи. Один из таких проектов — Istra Medical Spa & Resort, который строится на 53 гектарах возле деревни Верхуртово. И тут всё схоже: проект принадлежит компании "Никитский берег", которая, в свою очередь, относится к группе "Реинвест КО". А теперь внимание — владельцы "Реинвеста":

• Максим Пономаренко, сын главы "Мосводоканала" Александра Пономаренко, приближённого к мэрии Москвы.
• Любовь Комиссаренко, гражданская жена того же самого чиновника.

Эта пара не раз становилась объектом расследований из-за зарубежной недвижимости, а их семейный бизнес теперь процветает на фоне "слабых" и "неосведомленных" россиян.

Земля как семейный актив

Что мы видим на деле? Земля, которая должна бы быть выставлена на торги, просто передается "своим". Всё оформляется через аренду, формально никто ничего не покупает, но на деле — береговая линия и гектары земли становятся частью семейного активу.

С каждым таким новым проектом становится всё более очевидно, что для "наследников" высокопоставленных чиновников и силовиков законы — это не более чем бумага, которую можно переписать под свои интересы.

Реальность или мираж: будущее Истринского водохранилища

Истра становится центром притяжения для тех, кто может позволить себе роскошную жизнь и не думает о последствиях для остальных. Строится не просто элитный посёлок, а новая подмосковная версия Куршевеля, только вместо горных склонов и лыжных трасс — частные пляжи, пирсы для катеров и миллиарды, которые были выкачаны из бюджета и карманов простых жителей.

Когда в Истре будут стоять пробки на Новорижском шоссе, те, кто имеет право на миллиарды, будут уже наслаждаться видом с собственного пирса. А мы продолжим следить за тем, как подмосковная земля превращается в частную Швейцарию, где каждое новое строительство — это новое разоблачение.






Как подмосковная элита делит Истринское водохранилище. Семейный подряд на земле и миллиардах Пока для простых россиян Истринское водохранилище — место мечты для рыбалки и отдыха, для детей бывших губернаторов, министров и генералов ФСБ — это территория личных дворцов и миллиардных инвестпроектов. На днях стало известно о новом проекте — "Коста Истра", элитном посёлке прямо у воды. 15 домов по 300 квадратов каждый, приватная береговая линия, пирс под гидроциклы и катера. Обычная такая дача для "новых русских". Владельцы — кто бы сомневался — сынки чиновников и силовиков: Денис Кацыв — сын экс-министра транспорта Подмосковья, человек, засветившийся в международных расследованиях;  Сергей Тарасов — бизнесмен, глава совета директоров TERRA GROUP; Андрей Громов — сын бывшего губернатора Подмосковья Бориса Громова и "похоронный король" Лев Мазараки, через которого, как матрёшка, проступает доля генерала ФСБ Алексея Дорофеева. Ну а дальше — классика. В конце февраля 2025 года арбитражный суд тихо прекратил дело, в котором "Коста Истра" светилась как ответчик. А главное, из материалов дела стало известно — администрация Истры передала фирме почти 3 Га муниципальной земли (29 900 кв.м.) прямо у воды. По кадастровому номеру 50:08:070337:32 участок сразу "ложится" под эту будущую застройку. Всё просто — никакой информации о торгах, а значит, участок просто передали "своим". Без конкурса, без лишнего шума. Где-то в Мухосранске за такой участок у водоёма люди глотки бы друг другу порвали на аукционе. А в Истре — просто в аренду сыну бывшего губернатора. Почти 3 гектара. И всё по-тихому. А теперь вспомним, кто вообще сегодня "крышует" Истринское направление Истра давно стала местом паломничества московских чиновников и их семей. Рядом строится другой мегапроект — Istra Medical Spa & Resort на 53 гектара возле деревни Верхуртово. Там тоже всё "в порядке". Проект принадлежит компании "Никитский берег", а та — "Реинвест КО". Владеют "Реинвестом" Максим Пономаренко — сын главы "Мосводоканала" Александра Пономаренко (приближённый Собянина) и Любовь Комиссаренко — гражданская жена того же чиновника. Да-да, та самая парочка, которая успела засветиться в расследованиях по зарубежной недвижимости. Семья за границей — активы здесь. Зачем напрягаться? Вывод простой и мерзкий Пока для всех нас закон один, для "наследников" из подмосковной и московской элиты он совсем другой. Земля, которая должна бы уйти с торгов — просто передаётся детям и любовницам бывших губернаторов, министров и генералов. Всё оформлено красиво — через аренду. Формально никто ничего не купил. А на деле — береговая линия в личное пользование, гектары земли — в семейный актив. В Истре на наших глазах рождается новый "подмосковный Куршавель" — только здесь вместо горных склонов и лыжных трасс — пирсы, катера, частные пляжи и миллиарды, выкачанные из бюджета и карманов обычных жителей. И пока вы стоите в пробках на Новорижском шоссе, они уже там — на берегу, с шампанским и планами по захвату новых гектаров. Мы продолжим следить за тем, как подмосковная земля превращается в чью-то "маленькую Швейцарию". Ведь за каждым таким участком — фамилии, которые вы обязаны знать.